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经适房卖给12人 都是血汗钱呀

2014年7月至2016年4月不到两年的时间里，甘肃天水市麦积区金江花园里的一套房子被卖了12人，多名买家直到5月上旬才发现他们陷入了一场 一房多卖 的骗局。多名受害者为进城务工的农民，他们称： 一辈子的血汗钱都被骗走了。

天水市麦积区公安分局桥南派出所办案民警介绍，房屋的出售人沈洋以转让经适房为由，总共与18人签订了转让合同，涉案金额400余万，涉案的三套房屋，除其自有房屋外，另两套房屋一套在他父亲名下，一套是他虚构出来的。

办案民警向澎湃表示，沈洋交代钱都用来赌博了，同时还借了高利贷，追赃难度很大。

目前，沈洋已被检察机关以涉嫌诈骗为由批捕， 案件还在抓紧侦办，可能还有更多的受害者。 6月18日，办案民警向澎湃表示。

一套房子卖了12次

几经周折，雷彦明终于在5月5日拿到了新房的钥匙。

房子是沈洋在2014年12月转让给他的。雷彦明说，他本该今年4月底拿到钥匙，可沈洋推说钥匙被父亲带去了外地，在雷彦明的强烈要求下，沈洋给房子换了新锁。

5月9日，雷彦明发现门又打不开了，他联系到沈洋，对方说要给他换一套房，雷彦明不同意，沈洋只得于次日又更换了门锁。

5月1最新文章0日下午，雷彦明拿着卷尺来到新房里，不料刚进门半小时，就听见有人敲门。

敲门的人是裴志杰，二人见面后才发现，他们居然从沈洋处买了同一套房子，被卷入 一房两卖 。裴志杰认为，自己合同签得早，房子该归自己，当晚就和父亲搬了进去，守着房子。

然而次日，房门又响了，来人裴继刚说，他也买了这所房子。 我当时就意识到，可能不止我们3家。 雷彦明说。

三人购买的房屋都是天水市麦积区分路口的金江花园B区1号楼2单元1701号。裴继刚提供的转让协议显示18日国内钢坯市场仍未改变弱势运行，该房是甘肃省有色地质勘查局天水矿产勘察院(以下简称 矿勘院 )建设的职工集资经济适用房，2013年9月已经开工，2015年年底竣工交付使用。房主沈洋则是矿勘院的职工。

裴继刚说，发现受骗后，他当晚就找到沈洋，要求退款，否则报案。 沈洋态度蛮横，他说他打听了，诈骗也就判个十几年，判不了死言兴朋刑，我要是告他，一分钱也拿不到。

无奈之下，5月12日晨，裴继刚和雷彦明到天水市桥南派出所报案，警方当天就将沈洋抓捕归案。

据办案民警介绍，他们通过沈洋里的短信记录，联系到了更多受害者。也有人自己打给沈洋，却是民警接的，这才发觉上了当。

办案民警告诉澎湃，目前查明，被沈洋以同样方式欺骗的有18例，涉案金额共计400余万，购房时间从2014年7月一直延续到2016年4月。涉案房屋共有3套，都在同一个小区，交易次数最多的1701号房是沈洋的自有房屋，被卖过12次。另一套位于1楼的住宅，在沈洋父亲名下。还有一套据转让协议显示在15楼的住宅，经警方查明，是沈洋虚构出来的。

图片说明：受害者牛桂琴出具，沈洋与所在单位矿勘院签订的经适房购房协议。

签转让协议时，沈洋为每一户买家都提供了大体相同的《甘肃省有色地勘局天水矿产勘察院分路口经济适用大森洋平住房购房协议》，落款处有沈洋的个人签名，同时还加盖了矿勘院的公章，落款时间为2013年9月18日。

办案民警向澎湃表示，沈洋供认协议是自己伪造的。

18家都是没钱的人，才会买这种房子

最后一位购房的牛桂琴说，为了能让孩子就近上学，她于2桑田佳佑016年4月下了定金，和沈洋商定全款37万，交钥匙后付清。其后沈洋以各种理由索要购房款，事发前牛桂琴已经先后支付了20万。

矿勘院的房子都卖疯了。 牛桂琴称，当地转让经适房的情况非常普遍，而矿勘院经适房地势较好，紧邻初中、高中各一所，距离行程在600⑴500mm就能够医院也不远，很多有自住房的职工就将单位的经适房低价转让。 有的人从一开始就将 房号 (即购房资格)转让了。一个 房号 从最初的5000元，炒到现在的数万元。

此外，牛桂琴还称，矿勘院经适房每平米售价3000余元，比市场价要便宜近一半。

说白了，18家都是没钱的人，才会买这种房子。 裴志杰的嫂子说，由于裴志杰夫妻常年在上海打工，买房事宜都是她一手操办的。

据多位受害者介绍，涉案房屋售价多在30余万，他们大多都先后向沈洋支付了20万到30万元不等，至今难以追回。牛桂琴说，事情逐渐传开，单位里也议论纷纷， 简直没脸活人了 。

我们18个人里，大部分都是在外打工的，要不就是农村进城的，都是最底层的老百姓，一辈子的血汗钱就这么没了。 据牛桂琴介绍，她和多位受害者曾一起向派出所询问追赃的情况，警方答复 赃款能追的追 。

办案民警也向澎湃表示，沈洋交代钱都用来赌博了，同时还借了高利贷，追赃难度很大。

牛桂琴说，她现在还记得第一次见到沈洋的情景：沈洋穿了一件拉链衫，准备去踢球，看起来就是个大男孩。身份证显示，沈洋为1988年生人。

钱追不回来可让人怎么活。 雷彦明在外打工二十多年，事发前一直在新疆某化工厂做装卸工，本打算把农村老家80多岁的老母亲接来天水养老送终，现在老家不敢回，新疆也不敢去。

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